35 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°33 et de 0.39 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kepler à 201 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 565 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1215 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1249 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 35 rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 35 rue du Capricorne se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue du Capricorne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du Capricorne se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue du Capricorne
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue du Capricorne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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