33 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue du Capricorne, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 23.96 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 33 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kepler à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 582 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1226 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1235 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 582 mètres
Ventes au 33 rue du Capricorne
Une vente a été recensée au 33 rue du Capricorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue du Capricorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue du Capricorne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue du Capricorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue du Capricorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 33 rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 33 rue du Capricorne se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue du Capricorne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue du Capricorne se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 85.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
