33 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 21.59 % à celui du n°31 et de 22.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kepler à 186 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1581 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 582 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1226 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1235 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 582 mètres
Ventes au 33 rue du Capricorne
Une vente a été recensée au 33 rue du Capricorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 33 rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 33 rue du Capricorne se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue du Capricorne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue du Capricorne se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 rue du Capricorne
Les biens actuellement en vente autour du 33 rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 rue du Capricorne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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