38 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°36 et de 4.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pardieu.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kepler à 123 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 502 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1166 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1137 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue du Capricorne
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du Capricorne dans son marché local
Prix du 38 rue du Capricorne par rapport à la voie
Sur rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 38 rue du Capricorne se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du Capricorne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du Capricorne se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue du Capricorne
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue du Capricorne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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