12 rue du Charolais, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Charolais, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°8 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 12 rue du Charolais, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbet à 93 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 166 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1019 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 717 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 250 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 354 mètres
Ventes au 12 rue du Charolais
Une vente a été recensée au 12 rue du Charolais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Charolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Charolais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Charolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Charolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Charolais dans son marché local
Prix du 12 rue du Charolais par rapport à la voie
Sur rue du Charolais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 12 rue du Charolais se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Charolais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Charolais se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 83.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
