22 rue du Charolais, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Charolais, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue du Charolais, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Brézet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 842 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gergovie - Rue Du Charolais à 107 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 89 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 950 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 642 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 180 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Charolais
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Charolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Charolais dans son marché local
Prix du 22 rue du Charolais par rapport à la voie
Sur rue du Charolais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 22 rue du Charolais se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Charolais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue du Charolais se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue du Charolais
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue du Charolais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue du Charolais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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