26 rue du Charolais, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 586 € à 2 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue du Charolais, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 rue du Charolais, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Brézet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 381 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Gergovie - Rue Du Charolais à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 131 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 823 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 506 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 160 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 576 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 576 mètres

Ventes au 26 rue du Charolais

Les 0 ventes au 26 rue du Charolais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue du Charolais dans son marché local

Prix du 26 rue du Charolais par rapport à la voie

Sur rue du Charolais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 26 rue du Charolais se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue du Charolais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue du Charolais se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Ampere, 63100 Clermont-Ferrand(2,241 €)

rue de Salers, 63100 Clermont-Ferrand(1,875 €)

rue Michel Foucault, 63100 Clermont-Ferrand(1,828 €)

rue d'Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue du Charolais

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue du Charolais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.