8 rue du Charolais, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Charolais, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 rue du Charolais, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbet à 68 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 192 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1041 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 740 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 273 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 334 mètres
Ventes au 8 rue du Charolais
Une vente a été recensée au 8 rue du Charolais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Charolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Charolais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Charolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Charolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Charolais dans son marché local
Prix du 8 rue du Charolais par rapport à la voie
Sur rue du Charolais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 8 rue du Charolais se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Charolais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Charolais se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
