20 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°22 et de 3.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 399 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 824 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 236 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 524 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 296 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 426 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 313 mètres
Ventes au 20 rue du Clos Four
Une vente a été recensée au 20 rue du Clos Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue du Clos Four dans son marché local
Prix du 20 rue du Clos Four par rapport à la voie
Sur rue du Clos Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 20 rue du Clos Four se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue du Clos Four par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue du Clos Four se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 rue du Clos Four
Les biens actuellement en vente autour du 20 rue du Clos Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 rue du Clos Four
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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