41 a rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 628 € à 2 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 a rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°41 b et de 0.22 % à celui du n°41 c.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 219 logements.

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À propos du 41 a rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
6 niveaux - 219 logements - 191 parkings - 3740 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 241 mètres
- Clermont-Ferrand à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1111 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 430 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 676 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 212 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 656 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 41 a rue du Clos Four

Aucune vente n'a été recensée au 41 a rue du Clos Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 b rue du Clos Four(2 238€)

41 c rue du Clos Four(2 237€)

41 h rue du Clos Four(2 236€)

43 e rue du Clos Four(2 230€)

41 d rue du Clos Four(2 234€)

41 rue du Clos Four(2 765€)

43 f rue du Clos Four(2 231€)

41 e rue du Clos Four(2 358€)

Prix du 41 a rue du Clos Four dans son marché local

Prix du 41 a rue du Clos Four par rapport à la voie

Sur rue du Clos Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 41 a rue du Clos Four se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 a rue du Clos Four par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 a rue du Clos Four se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand(1,670 €)

allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand(1,678 €)

allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand(1,879 €)

allée du Tennis, 63100 Clermont-Ferrand(2,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 a rue du Clos Four

Les biens actuellement en vente autour du 41 a rue du Clos Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.