5 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 555 € à 2 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 28.24 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

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À propos du 5 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 519 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 406 mètres
- Clermont-Ferrand à 1469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 804 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 204 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 460 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 354 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 346 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue du Clos Four

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du Clos Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue du Clos Four(1 835€)

15 rue du Clos Four(2 585€)

12 rue du Clos Four(1 795€)

13 rue du Clos Four(2 512€)

9 rue du Clos Four(1 879€)

14 rue du Clos Four(1 773€)

17 rue du Clos Four(2 585€)

11 rue du Clos Four(2 522€)

Prix du 5 rue du Clos Four dans son marché local

Prix du 5 rue du Clos Four par rapport à la voie

Sur rue du Clos Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 5 rue du Clos Four se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue du Clos Four par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du Clos Four se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand(1,670 €)

allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand(1,678 €)

allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand(1,879 €)

allée du Tennis, 63100 Clermont-Ferrand(2,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue du Clos Four

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du Clos Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.