11 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°13 et de 1 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 700 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 157 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1091 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 356 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2534 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 141 mètres
Ventes au 11 rue du Clos Perret
Les 3 ventes au 11 rue du Clos Perret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Clos Perret dans son marché local
Prix du 11 rue du Clos Perret par rapport à la voie
Sur rue du Clos Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 11 rue du Clos Perret se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Clos Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue du Clos Perret se situe 8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue du Clos Perret
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue du Clos Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue du Clos Perret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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