13 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 202 €

de 1 716 € à 2 736 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°11 et de 4.76 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 13 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 700 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lierres à 180 mètres
- Clermont-Ferrand à 2720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1115 mètres
- Collège Roger Quilliot à 335 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2547 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1040 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 170 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 155 mètres

Ventes au 13 rue du Clos Perret

Les 2 ventes au 13 rue du Clos Perret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2021

196 395 €(2 877 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.26 m²

13 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand

26 septembre 2024

163 000 €(2 362 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

13 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue du Clos Perret(2 081€)

4 rue du Clos Perret(2 102€)

Prix du 13 rue du Clos Perret dans son marché local

Prix du 13 rue du Clos Perret par rapport à la voie

Sur rue du Clos Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 13 rue du Clos Perret se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Clos Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du Clos Perret se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Rémy-Jamet, 63100 Clermont-Ferrand(2,061 €)

boulevard du Puy Monteix, 63100 Clermont-Ferrand(2,233 €)

rue Alexandre Geneix, 63100 Clermont-Ferrand(2,100 €)

rue Alfred Vauris, 63100 Clermont-Ferrand(2,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue du Clos Perret

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du Clos Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.