18 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 1 788 € à 3 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 539 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 18 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lierres à 183 mètres
- Clermont-Ferrand à 2805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1109 mètres
- Collège Roger Quilliot à 427 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2655 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1030 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 254 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue du Clos Perret

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Clos Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue du Clos Perret(2 539€)

20 rue du Clos Perret(2 539€)

31 rue du Clos Perret(2 541€)

33 rue du Clos Perret(2 535€)

37 rue du Clos Perret(2 541€)

25 rue du Clos Perret(2 540€)

10 bis rue du Clos Perret(2 524€)

23 rue du Clos Perret(2 428€)

Prix du 18 rue du Clos Perret dans son marché local

Prix du 18 rue du Clos Perret par rapport à la voie

Sur rue du Clos Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 18 rue du Clos Perret se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue du Clos Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Clos Perret se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Rémy-Jamet, 63100 Clermont-Ferrand(2,836 €)

boulevard du Puy Monteix, 63100 Clermont-Ferrand(2,389 €)

rue Alexandre Geneix, 63100 Clermont-Ferrand(2,769 €)

rue Alfred Vauris, 63100 Clermont-Ferrand(2,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue du Clos Perret

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue du Clos Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.