24 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue du Clos Perret, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 24 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 453 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue du Clos Perret
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue du Clos Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue du Clos Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue du Clos Perret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue du Clos Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue du Clos Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue du Clos Perret dans son marché local
Prix du 24 rue du Clos Perret par rapport à la voie
Sur rue du Clos Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 24 rue du Clos Perret se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue du Clos Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue du Clos Perret se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
