49 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue du Clos Perret, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°55 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 49 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 503 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue du Clos Perret
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue du Clos Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue du Clos Perret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 rue du Clos Perret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue du Clos Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue du Clos Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue du Clos Perret dans son marché local
Prix du 49 rue du Clos Perret par rapport à la voie
Sur rue du Clos Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 49 rue du Clos Perret se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue du Clos Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue du Clos Perret se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
