4 bis rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 721 € à 2 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°4 ter et de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 4 bis rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 533 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lierres à 127 mètres
- Clermont-Ferrand à 2649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1045 mètres
- Collège Roger Quilliot à 387 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2486 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 970 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 94 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis rue du Clos Perret

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue du Clos Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 ter rue du Clos Perret(2 017€)

4 rue du Clos Perret(2 102€)

11 rue du Clos Perret(2 081€)

Prix du 4 bis rue du Clos Perret dans son marché local

Prix du 4 bis rue du Clos Perret par rapport à la voie

Sur rue du Clos Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 4 bis rue du Clos Perret se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis rue du Clos Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis rue du Clos Perret se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Rémy-Jamet, 63100 Clermont-Ferrand(2,061 €)

boulevard du Puy Monteix, 63100 Clermont-Ferrand(2,233 €)

rue Alexandre Geneix, 63100 Clermont-Ferrand(2,100 €)

rue Alfred Vauris, 63100 Clermont-Ferrand(2,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis rue du Clos Perret

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis rue du Clos Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.