7 bis rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue du Clos Perret, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 bis rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Channelles.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1106 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 325 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 116 mètres
Ventes au 7 bis rue du Clos Perret
Une vente a été recensée au 7 bis rue du Clos Perret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue du Clos Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue du Clos Perret, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue du Clos Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue du Clos Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue du Clos Perret dans son marché local
Prix du 7 bis rue du Clos Perret par rapport à la voie
Sur rue du Clos Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 7 bis rue du Clos Perret se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue du Clos Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue du Clos Perret se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
