8 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 067 € à 3 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°17 et de 12.44 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lierres à 139 mètres
- Clermont-Ferrand à 2710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1078 mètres
- Collège Roger Quilliot à 379 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2549 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1002 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 154 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du Clos Perret

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Clos Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 rue du Clos Perret(2 568€)

8 bis rue du Clos Perret(2 291€)

19 rue du Clos Perret(2 289€)

10 rue du Clos Perret(2 286€)

10 bis rue du Clos Perret(2 524€)

9 bis rue du Clos Perret(2 677€)

23 rue du Clos Perret(2 428€)

9 rue du Clos Perret(2 810€)

Prix du 8 rue du Clos Perret dans son marché local

Prix du 8 rue du Clos Perret par rapport à la voie

Sur rue du Clos Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 8 rue du Clos Perret se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Clos Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Clos Perret se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Rémy-Jamet, 63100 Clermont-Ferrand(2,836 €)

boulevard du Puy Monteix, 63100 Clermont-Ferrand(2,389 €)

rue Alexandre Geneix, 63100 Clermont-Ferrand(2,769 €)

rue Alfred Vauris, 63100 Clermont-Ferrand(2,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue du Clos Perret

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Clos Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.