8 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Clos Perret, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1078 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 379 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue du Clos Perret
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Clos Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Clos Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue du Clos Perret, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Clos Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Clos Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Clos Perret dans son marché local
Prix du 8 rue du Clos Perret par rapport à la voie
Sur rue du Clos Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 8 rue du Clos Perret se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Clos Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Clos Perret se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
