8 bis rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue du Clos Perret, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 bis rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1080 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 393 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue du Clos Perret
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue du Clos Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue du Clos Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue du Clos Perret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue du Clos Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue du Clos Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue du Clos Perret dans son marché local
Prix du 8 bis rue du Clos Perret par rapport à la voie
Sur rue du Clos Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 8 bis rue du Clos Perret se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue du Clos Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue du Clos Perret se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
