18 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Courage, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 18 rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trioux à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 718 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 462 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 167 mètres
Ventes au 18 rue du Courage
Une vente a été recensée au 18 rue du Courage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Courage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du Courage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Courage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Courage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Courage dans son marché local
Prix du 18 rue du Courage par rapport à la voie
Sur rue du Courage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 18 rue du Courage se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Courage par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Courage se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
