18 rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Creux Rouge, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 381 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du Creux Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Creux Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Creux Rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 rue du Creux Rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Creux Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Creux Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Creux Rouge dans son marché local
Prix du 18 rue du Creux Rouge par rapport à la voie
Sur rue du Creux Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 18 rue du Creux Rouge se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Creux Rouge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Creux Rouge se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 80.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
