2 rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 722 € à 2 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 177 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lierres à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 390 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1105 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 311 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Creux Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Creux Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Creux Rouge dans son marché local

Prix du 2 rue du Creux Rouge par rapport à la voie

Sur rue du Creux Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 rue du Creux Rouge se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Creux Rouge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Creux Rouge se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gabriel Piguet, 63100 Clermont-Ferrand(2,646 €)

rue Victor Charreton, 63100 Clermont-Ferrand(3,233 €)

rue Jean-Louis Murat, 63100 Clermont-Ferrand(3,217 €)

impasse du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand(2,308 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Creux Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Creux Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.