26 rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue du Creux Rouge, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°24 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémonteix Charcot à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 372 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue du Creux Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue du Creux Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue du Creux Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue du Creux Rouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue du Creux Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue du Creux Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue du Creux Rouge dans son marché local
Prix du 26 rue du Creux Rouge par rapport à la voie
Sur rue du Creux Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 26 rue du Creux Rouge se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue du Creux Rouge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue du Creux Rouge se situe 31.82 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 106.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
