44 rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue du Creux Rouge, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°40 et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémonteix Charcot à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 373 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 498 mètres
Ventes au 44 rue du Creux Rouge
Une vente a été recensée au 44 rue du Creux Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue du Creux Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue du Creux Rouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue du Creux Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue du Creux Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue du Creux Rouge dans son marché local
Prix du 44 rue du Creux Rouge par rapport à la voie
Sur rue du Creux Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 44 rue du Creux Rouge se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue du Creux Rouge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue du Creux Rouge se situe 40.3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 119.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
