25 rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 819 € à 2 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 25 rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1034 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trioux à 185 mètres
- Clermont-Ferrand à 3022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 747 mètres
- Collège La Charme à 749 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1925 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 590 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 245 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue du Devoir

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue du Devoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue du Devoir(2 207€)

23 rue du Devoir(2 045€)

29 rue du Devoir(2 199€)

18 rue du Devoir(2 199€)

12 rue du Devoir(2 203€)

31 rue du Devoir(2 203€)

21 rue du Devoir(2 044€)

10 rue du Devoir(2 200€)

Prix du 25 rue du Devoir dans son marché local

Prix du 25 rue du Devoir par rapport à la voie

Sur rue du Devoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 25 rue du Devoir se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue du Devoir par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue du Devoir se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand(2,302 €)

rue Arthur Rimbaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,106 €)

rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

rue Eugène Fourvel, 63100 Clermont-Ferrand(2,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue du Devoir

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue du Devoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.