35 rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue du Devoir, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvier à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 674 mètres
- - Collège Albert Camus à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 693 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue du Devoir
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue du Devoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue du Devoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue du Devoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue du Devoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue du Devoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue du Devoir dans son marché local
Prix du 35 rue du Devoir par rapport à la voie
Sur rue du Devoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 35 rue du Devoir se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue du Devoir par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du Devoir se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
