21 rue du général Delzons, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 728 € à 4 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue du général Delzons, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 300 €/m²0 mais inférieur de 11.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 21 rue du général Delzons, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 251 mètres
- Clermont La Rotonde à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 638 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 622 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 622 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 573 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue du général Delzons

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du général Delzons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 rue du général Delzons(3 300€)

19 rue du général Delzons(3 728€)

27 rue du général Delzons(3 291€)

22 rue du général Delzons(3 734€)

17 rue du général Delzons(3 553€)

20 rue du général Delzons(3 553€)

15 rue du général Delzons(3 548€)

18 rue du général Delzons(3 540€)

Prix du 21 rue du général Delzons dans son marché local

Prix du 21 rue du général Delzons par rapport à la voie

Sur rue du général Delzons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 21 rue du général Delzons se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue du général Delzons par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du général Delzons se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand(2,841 €)

rue Antoinette Begon, 63100 Clermont-Ferrand(2,606 €)

rue des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand(3,064 €)

rue Marivaux, 63100 Clermont-Ferrand(3,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue du général Delzons

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue du général Delzons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.