22 rue du général Delzons, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du général Delzons, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 rue du général Delzons, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 229 mètres
- - Clermont La Rotonde à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 629 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 610 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du général Delzons
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du général Delzons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du général Delzons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du général Delzons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du général Delzons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du général Delzons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du général Delzons dans son marché local
Prix du 22 rue du général Delzons par rapport à la voie
Sur rue du général Delzons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 22 rue du général Delzons se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du général Delzons par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du général Delzons se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 106.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
