33 rue du Guery, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 125 € à 4 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 rue du Guery, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°35 et de 12.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 33 rue du Guery, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier André Theuriet.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0391 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 384 mètres
- Clermont La Rotonde à 1487 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 803 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1454 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 991 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1699 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 655 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 685 mètres

Absence de ventes récentes au 33 rue du Guery

Aucune vente n'a été recensée au 33 rue du Guery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 rue du Guery(3 059€)

31 rue du Guery(2 901€)

20 rue du Guery(3 063€)

22 rue du Guery(3 058€)

10 rue du Guery(2 750€)

16 rue Aristide Briand(3 294€)

14 rue Aristide Briand(3 288€)

6 impasse du Guery(2 788€)

Prix du 33 rue du Guery dans son marché local

Prix du 33 rue du Guery par rapport à la voie

Sur rue du Guery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 33 rue du Guery se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 rue du Guery par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue du Guery se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 72.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(3,245 €)

impasse du Guery, 63100 Clermont-Ferrand(2,856 €)

rue Aristide Briand, 63100 Clermont-Ferrand(3,214 €)

rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand(3,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 rue du Guery

Les biens actuellement en vente autour du 33 rue du Guery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.