6 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue du Maisniel, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 rue du Maisniel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 730 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1191 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 874 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1074 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 462 mètres
Ventes au 6 rue du Maisniel
Une vente a été recensée au 6 rue du Maisniel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue du Maisniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue du Maisniel, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue du Maisniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue du Maisniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du Maisniel dans son marché local
Prix du 6 rue du Maisniel par rapport à la voie
Sur rue du Maisniel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 6 rue du Maisniel se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du Maisniel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue du Maisniel se situe 36.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 114.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
