25 rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0259 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 484 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 316 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 808 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 209 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 435 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 376 mètres
Ventes au 25 rue du Moulin
Une vente a été recensée au 25 rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue du Moulin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue du Moulin dans son marché local
Prix du 25 rue du Moulin par rapport à la voie
Sur rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 25 rue du Moulin se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue du Moulin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue du Moulin se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
