31 rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 473 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 302 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 827 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 205 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 418 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 364 mètres
Ventes au 31 rue du Moulin
Une vente a été recensée au 31 rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue du Moulin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du Moulin dans son marché local
Prix du 31 rue du Moulin par rapport à la voie
Sur rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 31 rue du Moulin se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du Moulin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du Moulin se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 67.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
