33 rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 006 € à 3 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°35 mais inférieur de 10.58 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 33 rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 9 logements - 8 parkings - 326 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0447 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de l'Annonciation, ou Hôtel Regin, à Montferrand à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 461 mètres
- Clermont-Ferrand à 1878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 465 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 290 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 842 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 203 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 405 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 33 rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 33 rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 rue du Moulin(2 387€)

31 rue du Moulin(2 846€)

37 rue du Moulin(2 539€)

29 rue du Moulin(2 542€)

27 rue du Moulin(2 545€)

25 rue du Moulin(2 402€)

24 rue du Moulin(2 545€)

23 rue du Moulin(2 543€)

Prix du 33 rue du Moulin dans son marché local

Prix du 33 rue du Moulin par rapport à la voie

Sur rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 33 rue du Moulin se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 rue du Moulin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue du Moulin se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand(2,118 €)

rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand(2,618 €)

rue de la Cerisiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 33 rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.