26 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue du Parc de Montjuzet, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 22.85 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montjuzet à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 638 mètres
Ventes au 26 rue du Parc de Montjuzet
Une vente a été recensée au 26 rue du Parc de Montjuzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue du Parc de Montjuzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue du Parc de Montjuzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue du Parc de Montjuzet dans son marché local
Prix du 26 rue du Parc de Montjuzet par rapport à la voie
Sur rue du Parc de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 26 rue du Parc de Montjuzet se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue du Parc de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue du Parc de Montjuzet se situe 38.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 118.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
