11 rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Perou, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 5.09 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0312 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 793 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 225 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1116 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 154 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 360 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du Perou
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Perou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Perou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Perou, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Perou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Perou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Perou dans son marché local
Prix du 11 rue du Perou par rapport à la voie
Sur rue du Perou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 11 rue du Perou se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Perou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Perou se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 65.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
