11 bis rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 1 969 € à 3 559 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 bis rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°22 bis et de 6.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 bis rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 174 mètres
- Clermont-Ferrand à 1484 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 783 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 218 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1112 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 147 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 373 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 138 mètres

Ventes au 11 bis rue du Perou

Une vente a été recensée au 11 bis rue du Perou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2024

326 750 €(3 439 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

11 bis rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis rue du Perou(2 785€)

11 rue du Perou(2 781€)

11 ter rue du Perou(2 730€)

4 rue du Perou(2 872€)

5 bis impasse Boissy(2 794€)

12 rue Dumaniant(2 739€)

Prix du 11 bis rue du Perou dans son marché local

Prix du 11 bis rue du Perou par rapport à la voie

Sur rue du Perou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 11 bis rue du Perou se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis rue du Perou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis rue du Perou se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Boissy, 63100 Clermont-Ferrand(2,765 €)

passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand(2,936 €)

rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand(2,621 €)

rue Bourzeix, 63100 Clermont-Ferrand(2,689 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis rue du Perou

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis rue du Perou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.