12 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Pont Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Dolet.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabanesse à 328 mètres
- - Clermont La Rotonde à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 305 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 389 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 391 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 389 mètres
Ventes au 12 rue du Pont Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 12 rue du Pont Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Pont Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Pont Saint-Jacques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Pont Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Pont Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Pont Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 12 rue du Pont Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur rue du Pont Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 12 rue du Pont Saint-Jacques se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Pont Saint-Jacques par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Pont Saint-Jacques se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 12 rue du Pont Saint-Jacques à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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