2 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 206 €

de 1 825 € à 2 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dolet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 375 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Rabanesse à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 333 mètres
- Clermont La Rotonde à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 331 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 375 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 375 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 439 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Pont Saint-Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Pont Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue du Pont Saint-Jacques(2 205€)

3 rue du Pont Saint-Jacques(2 207€)

7 rue du Pont Saint-Jacques(3 350€)

9 bis rue du Pont Saint-Jacques(2 223€)

11 rue du Pont Saint-Jacques(2 250€)

15 rue du Pont Saint-Jacques(2 287€)

19 rue du Pont Saint-Jacques(2 363€)

16 rue du Pont Saint-Jacques(2 325€)

Prix du 2 rue du Pont Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 2 rue du Pont Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur rue du Pont Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 rue du Pont Saint-Jacques se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Pont Saint-Jacques par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Pont Saint-Jacques se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,172 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

rue Branly, 63100 Clermont-Ferrand(2,556 €)

rue Desdevises du Dezert, 63100 Clermont-Ferrand(2,453 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du Pont Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Pont Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.