21 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue du Pont Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°16 bis et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Rotonde.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabanesse à 307 mètres
- - Clermont La Rotonde à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 309 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 407 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue du Pont Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du Pont Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue du Pont Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue du Pont Saint-Jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du Pont Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du Pont Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du Pont Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 21 rue du Pont Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur rue du Pont Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 21 rue du Pont Saint-Jacques se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du Pont Saint-Jacques par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du Pont Saint-Jacques se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 58.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
