23 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°18 et de 9.59 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Rotonde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 596 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabanesse à 276 mètres
- - Clermont La Rotonde à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 310 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 424 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 379 mètres
Ventes au 23 rue du Pont Saint-Jacques
Les 3 ventes au 23 rue du Pont Saint-Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Pont Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 23 rue du Pont Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur rue du Pont Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 23 rue du Pont Saint-Jacques se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Pont Saint-Jacques par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue du Pont Saint-Jacques se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue du Pont Saint-Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue du Pont Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue du Pont Saint-Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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