7 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 50.7 % à celui du n°9 bis et de 51.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Rotonde à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 26 parkings - 402 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0182 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 350 mètres
- - Clermont La Rotonde à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 325 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 387 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 411 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 387 mètres
Ventes au 7 rue du Pont Saint-Jacques
Les 6 ventes au 7 rue du Pont Saint-Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Pont Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 7 rue du Pont Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur rue du Pont Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 7 rue du Pont Saint-Jacques se situe 43.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Pont Saint-Jacques par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du Pont Saint-Jacques se situe 48.1 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 rue du Pont Saint-Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Pont Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue du Pont Saint-Jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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