81 rue du Pre la Reine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 705 € à 2 139 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 957 € à 2 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 rue du Pre la Reine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°77 et de 0.47 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 81 rue du Pre la Reine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Le Brézet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont St Jean à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 516 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 774 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 507 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 459 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 473 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 81 rue du Pre la Reine

Aucune vente n'a été recensée au 81 rue du Pre la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 rue du Pre la Reine dans son marché local

Prix du 81 rue du Pre la Reine par rapport à la voie

Sur rue du Pre la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 81 rue du Pre la Reine se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 rue du Pre la Reine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 rue du Pre la Reine se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand(1,871 €)

rue Michel Foucault, 63100 Clermont-Ferrand(1,830 €)

rue général Cochet, 63100 Clermont-Ferrand(2,241 €)

rue Ampere, 63100 Clermont-Ferrand(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 81 rue du Pre la Reine

Les biens actuellement en vente autour du 81 rue du Pre la Reine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.