12 b rue du Puy Vineux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b rue du Puy Vineux, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², identique à celui du n°12 a mais supérieur de 9.05 % à celui du n°12 c.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 b rue du Puy Vineux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champradet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b rue du Puy Vineux
Aucune vente n'a été recensée au 12 b rue du Puy Vineux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b rue du Puy Vineux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b rue du Puy Vineux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b rue du Puy Vineux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b rue du Puy Vineux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b rue du Puy Vineux dans son marché local
Prix du 12 b rue du Puy Vineux par rapport à la voie
Sur rue du Puy Vineux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 12 b rue du Puy Vineux se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b rue du Puy Vineux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b rue du Puy Vineux se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
