22 rue du Puy Vineux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Puy Vineux, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 rue du Puy Vineux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champradet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Puy Vineux
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Puy Vineux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Puy Vineux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Puy Vineux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Puy Vineux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Puy Vineux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Puy Vineux dans son marché local
Prix du 22 rue du Puy Vineux par rapport à la voie
Sur rue du Puy Vineux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 22 rue du Puy Vineux se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Puy Vineux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Puy Vineux se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
