22 rue du Puyou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 323 € à 3 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue du Puyou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 rue du Puyou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyras à 159 mètres
- Clermont-Ferrand à 2398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 515 mètres
- Collège Roger Quilliot à 933 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2384 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 436 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 490 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue du Puyou

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Puyou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue du Puyou(3 134€)

20 rue du Puyou(3 127€)

15 rue du Puyou(2 980€)

28 rue du Puyou(3 127€)

30 rue du Puyou(3 231€)

32 rue du Puyou(3 244€)

18 rue du Puyou(2 621€)

13 rue du Puyou(2 631€)

Prix du 22 rue du Puyou dans son marché local

Prix du 22 rue du Puyou par rapport à la voie

Sur rue du Puyou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 22 rue du Puyou se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue du Puyou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Puyou se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 65.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand(2,652 €)

rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand(3,104 €)

rue des Lauriers, 63100 Clermont-Ferrand(3,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue du Puyou

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue du Puyou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.