22 rue du Puyou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Puyou, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 rue du Puyou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupeyras à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 515 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 933 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 436 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Puyou
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Puyou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Puyou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Puyou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Puyou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Puyou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Puyou dans son marché local
Prix du 22 rue du Puyou par rapport à la voie
Sur rue du Puyou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 22 rue du Puyou se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Puyou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Puyou se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 600 € au 22 rue du Puyou à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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