20 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 40.48 % à celui du n°23 et de 0.42 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 545 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 107 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 469 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 676 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1851 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue du Rassat
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue du Rassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue du Rassat dans son marché local
Prix du 20 rue du Rassat par rapport à la voie
Sur rue du Rassat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 20 rue du Rassat se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue du Rassat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue du Rassat se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 rue du Rassat
Les biens actuellement en vente autour du 20 rue du Rassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 rue du Rassat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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