65 rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 188 € à 2 128 €

Indice de confiance

2/5

Le 65 rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°63 et de 6.5 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 65 rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1087 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviani à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 837 mètres
- Collège Albert Camus à 866 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1025 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 597 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 392 mètres

Ventes au 65 rue du Var

Une vente a été recensée au 65 rue du Var. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2022

97 675 €(1 181 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.7 m²

65 rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 rue du Var dans son marché local

Prix du 65 rue du Var par rapport à la voie

Sur rue du Var, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 65 rue du Var se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 rue du Var par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 rue du Var se situe 38.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand(1,891 €)

rue de Mercoeur, 63100 Clermont-Ferrand(1,490 €)

rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand(1,665 €)

rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 65 rue du Var

Les biens actuellement en vente autour du 65 rue du Var apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.