67 rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 477 €

de 1 187 € à 2 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 67 rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°69 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 67 rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1087 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviani à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 821 mètres
- Collège Albert Camus à 850 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1016 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 599 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 67 rue du Var

Aucune vente n'a été recensée au 67 rue du Var au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 67 rue du Var dans son marché local

Prix du 67 rue du Var par rapport à la voie

Sur rue du Var, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 67 rue du Var se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 67 rue du Var par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 rue du Var se situe 34.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand(1,891 €)

rue de Mercoeur, 63100 Clermont-Ferrand(1,490 €)

rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand(1,665 €)

rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand(2,142 €)

Biens en vente à proximité du 67 rue du Var

Les biens actuellement en vente autour du 67 rue du Var apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.