12 rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Verseau, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronzières à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 632 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1318 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1283 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Verseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Verseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Verseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Verseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Verseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Verseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Verseau dans son marché local
Prix du 12 rue du Verseau par rapport à la voie
Sur rue du Verseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 12 rue du Verseau se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Verseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Verseau se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 64.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
