2 rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Verseau, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°6 et de n°4593.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kepler à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 592 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1268 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1220 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 626 mètres
Ventes au 2 rue du Verseau
Une vente a été recensée au 2 rue du Verseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Verseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue du Verseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Verseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Verseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Verseau dans son marché local
Prix du 2 rue du Verseau par rapport à la voie
Sur rue du Verseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 rue du Verseau se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Verseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Verseau se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 65.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
